Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer , ein separates Gäste-WC und eine Diele mit geräumigem Einbauschrank. Das großzügige offene Wohn-/Esszimmer mit seiner hohen, schrägen Decke, sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche und weitere 2 Schlafzimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, zu dem man Zugang durch das Wohn- und auch dem Schlafzimmer hat.. Eine große Terasse hinter dem Haus, sorgt für entspannte Stunden und mit den Büschen und Sträuchern für eine idyllische und private Atmosphäre. Das Kellergeschoß besteht aus einem Badezimmer, einer offenen Diele und 2 weiteren Zimmern (Schlafzimmer/Büro) Desweiteren gibt es ein Wohn-/Eßzimmer mit Küche, von dem aus man auf die große Terrasse über der Garage kommt, die einen herrlichen Platz mit Blick ins Tal hat. Außerdem gibt es einen Kellerraum und einen separaten Heizraum mit Waschmaschinen-Anschluß und Trocknungsmöglichkeiten. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Abstellplatz vorm Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 295.000 Euro verkauft.
Geräumiges Einfamilienhaus in Oberzent Gammelsbach
Oberer Erbsenbach 33,
64760 Beerfelden
Auf Karte anzeigen
![](/immobilien/image/certificate.png)
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 225 m2 |
Nutzfläche | 12 m2 |
Grundstücksfläche | 900 m2 |
Bezugsfrei ab | 21.11.2024 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
295.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 295.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2006 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 261,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
261,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, befindet sich in wunderschöner Südhanglage. Das Haus bietet eine sehr sonnige Lage mit einem unverbaubaren Blick ins Tal und ist ideal für Menschen, die Ruhe, Sonne und eine atemberaubende Aussicht schätzen. Der Ort Gammelsbach liegt ländlich und bietet noch einen Bäckerladen. Man hat aber die Möglichkeit, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrmitteln in kurzer Zeit die größeren Städte, zum Einkaufen, zu erreichen.
Weitere Dokumente
Energieausweis Oberer ErbsenbaGrundriss
dji_fly_20241103_113614_125_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f8773cdc-6e7f-4680-96ee-c3f848c58561-1862121366.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
dji_fly_20241103_113644_126_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8a5b5b3f-cc07-4e35-b05f-e9ebbd1b927a-1862121360.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
dji_fly_20241103_113706_127_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ae66ce31-9c46-42c7-b283-34f2866d9495-1862121361.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
dji_fly_20241103_113744_128_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1076eb4b-0429-43c3-9ff2-a51d4be2c51d-1862121365.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
dji_fly_20241103_113920_131_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e21d26e8-9d8a-4758-bd92-dc72ea7e7b0e-1862121363.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
dji_fly_20241103_114028_133_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/01afe56a-9bc5-4646-899c-04fe3c2c1458-1862121362.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
dji_fly_20241103_114104_134_17
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7948e811-624e-4766-8818-c61106c662b2-1862121364.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
Adresse
Oberer Erbsenbach 33, 64760 Beerfelden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Beerfelden