Der o.g. Preis beinhaltet die fast fertige massiv gemauerte 2-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung inkl. PV-Anlage und Thermobodenplatte. Und das beräumte und vermessene 537 qm ansprechende Grundstück ist auch schon im Preis!!


Das äußerst attraktive Zweifamilienhaus ist auf einem Grundstück in Brandenburg Havel OT Klein Kreutz geplant. Ein komfortables Eigenheim auf 2 Etagen, das alle Träume erfüllt.

Die beiden Wohnungen sind wie bei einem Doppelhaus nebeneinander angeordnet, sodass jede Familie Ihren eigenen Zugang und auch Terrasse hat. Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Zugang von außen. Sie wohnen praktisch wie in einem Doppelhaus, sparen aber viel Geld durch eine gemeinsame Heizungsanlage sowie nur einen Anschluss an die Ver- und Entsorgungsleitungen des öffentlichen Netzes wie im Mehrfamilienhaus. Ideal auch für 2 Generationen! 
Zudem sparen Sie sich zukünftig 2x die (oftmals steigende) Miete und investieren jeden Monat in Ihr Eigentum,  anstatt Vermieter reich zu machen!

Das hier im Preis enthaltene Haus ist lediglich ein Beispiel. Gern richte ich mich hier nach Ihren Wünschen, soweit zulässig. Eine individuelle Planung direkt mit mir garantiert die Umsetzung Ihrer Vorstellungen. 

Schon während der Planungsphase können Sie mit Ihrer Familie "Ihr" Haus, zumindest virtuell in 3 D betreten!
            

                - Im Einzelnen sind enthalten:

+Bauantrag und Architektenleistung
+Grundriss- und Änderungen in Fassadengestaltung, Dachneigung, Kniestockhöhe......möglich
+kostenloser Finanzierungsservice (über 100 Banken im System)
+Bauüberwachung durch den TÜV Nord
+Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)


+Thermobodenplatte mit Untersohlendämmung und Frostschürze in WU-Beton
+Massiv gemauerte Außen- und Innenwände (EG) ca. 10x14 m
+für einen optimalen Schallschutz sorgt massive Gebäudetrennwand zwischen den Wohnungen.

+Satteldach mit 36° Neigung und hohem Kniestock
- Dachsteine in 4 versch. Formen und 7 
  versch. Farben

+Wärmedämmung komplett
+Farbiger Außenputz
+Trockenbau, Wände (nur DG) und Beplankung
+alle Wände, Schrägen und Decken gespachtelt in Q2

+elegante Massivholztreppen
+großer Spitzboden mit Bodeneinschubtreppen zu Lagerzwecken geeignet

+Komplette Elektroinstallation inkl. 12 Deckenspots, 8 Bewegungsmeldern, Erdkabel für die (spätere) Wallbox und einem Patchfeld für Ihr SMART HOME

+Photovoltaik Basisausstattung mit 7 bifazialen PV-Modulen á 430 Watt (ges. 3,01 KWp), 3-phasigem Hybridwechselrichter mit Notstromfunktion

+flüsterleise Luft Wasser Wärmepumpe von Vaillant inkl. Fußbodenheizung mit hoher Energieeffizienz A++
+komplette Sanitärausstattung mit bodengleiche Duschen, Wannen, 4 WC´s und 4 Waschbecken inkl. Anschlüssen und Verrohrung
+(winterfeste) Außenzapfstellen für den Garten

+Innentüren in weiß oder buche
+3-fach verglaste Fenster mit optimalen Dämm- und Dichtigkeitswerten mit RC2N-Sicherheitsbeschlägen und abschließbaren Griffoliven
+ Alle Fenster und Terrassentüren mit Rollläden
+alle Rollläden mit elektrischem Antrieb und Schalter

+Estrich
+Bodenfliesen in den Bädern und in der Diele
+Wandfliesen in den Bädern

nicht enthalten:
-sonstige Bodenbeläge
-Malerarbeiten
-Erwerbskosten
-Baunebenkosten

Gern unterbreite ich Ihnen ein individuelles Angebot zu den Gesamtleistungen und -kosten innerhalb eines ausführlichen Beratungsgesprächs


+Grundstück 537 qm (im Preis enthalten) ist 
  beräumt und vermessen
 +Sehr schnelles Internet.
               

                Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Klein Kreuz der Stadt Brandenburg an der Havel. Einen Katzensprung von der Ortsteilmitte entfernt befindet sich der Kiekeberg. Hier haben wir Bauland erworben wo dieses Grundstück im ersten Bauabschnitt  zur Bebauung angeboten wird. 

Die nähere Umgebung muss man oder frau wirklich als traumhaft bezeichnen. Ein paar Schritte weiter haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Silhouette der geschichtsträchtigen Domstadt Brandenburg a.d. Havel.

Sehr nette Nachbarn werden Ihnen das gern bestätigen. 

Was es in Klein Kreutz noch nicht gibt, gibt´s aber sicher im nahe gelegenen Brandenburg Havel.

Dort finden Sie die komplette Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Ärztehäuser usw. 

Die frischen Bäckerbrötchen erhalten Sie beim freundlichen Bäcker, nur 5 Minuten zu fuß. 

Besonders die Wald-, Wasser- und Seenreiche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Boots-, Paddeltouren ein. BRB hat auch eine ausgesprochen rege Kulturszene mit Kinos, Theatern und zahlreichen Veranstaltungen übers ganze Jahr. Auf Schritt und Tritt begegnen Ihnen dort auch Spuren des bedeutenden Künstlers und gebürtigem Brandenburger Victor von Bülow, alias Loriot.   

https://www.stadt-brandenburg.de/
                

                !!!Bringen Sie doch Ihre zukünftigen Nachbarn gleich mit!!!

Bei diesem Haus handelt es sich um einen Vorschlag für die Bebauung des Grundstücks. Achten Sie auch bitte auf meine weiteren Anzeigen! 

Gern können Sie Ihre eigenen Träume bei der Gestaltung und Ausstattung des Hauses einbringen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihr Wunschhaus zu gestalten. 


"Qualität ohne Kompromisse" dafür stehen wir mit unserem Namen. Seit über 32 Jahren baut die Firma FIBAV erfolgreich Ihre Eigenheime, inzwischen haben wir mehr als 14.000 fertiggestellte Objekte übergeben. Wir verfügen über eine besonders gute und attestierte Bonität. Unser Unternehmen weist damit eine hohefinanzielle Sicherheit auf, von der auch Sie langfristig profitieren. Uns können Sie vertrauen, denn wir halten, was wir versprechen! 

Das Titelbild zeigt eine Variante. Bei einigen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Maler- und Bodenbelege, Fliesen, Innentüren, Sanitärobjekte, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfangenthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.  

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. 

Die Hausbaufirma ist nicht der Grundstückseigentümer!