Ein Häuschen zum Verlieben! 
Wer eine Wohnoase in ruhiger schöner Lage sucht ist hier genau richtig!  

Es handelt sich hier um ein lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Massivbauweise, mit 2 Wohnetagen (Erdgeschoss und 1.Obergeschoss/Dachgeschoss), sowie einem Hobbyraum und einem Gästezimmer und viel Stauraum im Untergeschoss.

Die Grundstücksgröße mit Garten beträgt 230 m2.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand.
Es wurde stets gut gepflegt und gewartet (Dach, Fassade, Fenster, Garten, etc.,).

Geheizt wurde bisher fast ausschließlich und sehr kostengünstig mit Holz über den schönen Kachelofen, was ausreichend für das ganze Haus ist. 
Die bestehende Elektroheizung wurde gar nicht benötigt.
            

                EG:
- Gäste-WC im Flur mit Windfang
- Schöner geräumiger Wohnbereich mit Eßecke und hohen Giebeldecken zum oberen Bereich.
- Schöne Terrasse mit liebevoll gepflegtem Garten und Gerätehäuschen auf der Hausrückseite.
- Sehr gepflegte Einbauküche
- Eine Wendeltreppe führt in den oberen Bereich.

1. OG/DG
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC

UG:
- 1 Gästezimmer
- 1 Hobbyraum
- Waschküche 
- Heizraum
- 1 Naturkeller
- Diverse Abstellräume

Zum Haus gehören eine abgeschlossene Einzelgarage mit Stellpatz davor, sowie 1 Carportstellplatz genau gegenüber, also insgesamt 3 Stellplätze!
               

                Ruhig und idyllisch am Ortsrand gelegen, in schönem und verkehrsberuhigtem Wohngebiet in einer schmalen Sackgasse.
Schöne Spazierwege über Wiesen und Felder liegen quasi vor der Haustür!

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ca. 5 Gehminuten entfernt. 
Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt. 

Sehr gute Anbindung zur A8 mit eigener Auffahrt (Lärmschutzwall!). 
Flughafen in ca. 25min mit dem Auto erreichbar.
                

                - Elektroheizung/Nachtspeicheröfen
- 1 Holzkachelofen im EG
- Terrasse mit Garten
- 3 Stellplätze! (1 Garage mit 1 Stellplatz davor, sowie 1 Carportstellplatz)



Bitte senden Sie Ihre ANFRAGE NUR SCHRIFTLICH mit Ihren genauen Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular im Exposé.

Anfragen ohne Rufnummer können leider nicht beantwortet werden.

Vielen Dank!


- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber können wir nicht übernehmen.

.