Willkommen in der Idylle, im Wohnglück und in der Gemeinde Ebersbach! Dieses am Ortsrand gelegene Einfamilienhaus in Ebersbach (Obergünzburg) bietet eine wunderbare Gelegenheit, jeden Wohntraum zu verwirklichen. 

Das 1981 erbaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet mit einer Wohnfläche von aktuell gut 100 m² genügend Platz für Ihre Familie. Im Dachgeschoss kann noch deutlich mehr Wohnraum geschaffen werden! Am Haus stehen Renovierungsarbeiten an, was es Ihnen ermöglicht, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Auf einer Etage verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Hinzu kommen Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Highlight des Hauses ist die schöne Terrasse und der darüber gelegene Balkon, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Weitblick inklusive!

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch im Dachgeschoss haben Sie jede Menge Optionen. Gleich ob Sie zusätzliche Zimmer, ein großzügiges, helles Studio oder einfach nur eine Menge Stauraum brauchen, der hohe Dachraum bietet hierzu Gelegenheit.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ebersbach (Obergünzburg) wartet auf Sie.
            

                Ebersbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Obergünzburg im schönen Allgäu. Eingebettet in eine reizvolle Natur- und Kulturlandschaft bietet der kleine, lebendige Ort ein entspanntes Lebensgefühl und zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nahen Wiesen und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und schaffen so die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und Alltagsleben.

In Ebersbach finden Sie Ruhe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Hier wohnen Familien, Berufstätige und Ruhesuchende Seite an Seite, und die Atmosphäre ist von einer herzlichen Nachbarschaft geprägt. Die Nähe zu Obergünzburg und Kaufbeuren sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung schnell erreichen. Für Familien besonders attraktiv: Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Ebersbach liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Kempten und Kaufbeuren und ist über die nahegelegene Bundesstraße 12 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnen A7 und A96 erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen, verschiedenen Seen und Wintersportmöglichkeiten bringt hohe Lebensqualität und ist ideal für naturbegeisterte Freizeitaktivitäten.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. 

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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