Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Katzwinkel! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 166,37 m² Wohnfläche und einem ansprechenden Grundstück von 325,00 m² die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Freiheit schätzen. Sie genießen hier nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Highlight des Hauses ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt zudem für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Schmuckstück so, dass es Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Katzwinkel besticht durch seine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busanschluss sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegene Grundschule und der Kindergarten besonders attraktiv. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz; ein Fitnessstudio sorgt dafür, dass Sie fit bleiben können. Die ruhige Umgebung macht Katzwinkel zudem zur idealen Wohngegend für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.