Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gönnersdorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen, finden Sie hier genügend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen erholsamen Schlaf bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen idealen Ort für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familiennachmittage. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Genießen Sie den Luxus eines gehobenen Ausstattungsstandards mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen. Das Grundstück von 325 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs, sei es eine Terrasse für gemütliche Grillabende oder ein Spielbereich für die Kinder. Ihr neues Zuhause wird nicht nur durch die hervorragende Planung bestechen, sondern auch durch seinen KFW55 Standard in puncto Energieeffizienz - so schonen Sie sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Gönnersdorf, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Zudem ist die Umgebung ideal für Familien mit Kindern - sowohl Grundschule als auch Kindergarten befinden sich in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie aktiv bleiben können.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.