Wir verkaufen unser Haus welches nur 10 Minuten vom Steinhuder Meer entfernt ist...
Das Haus steht in der Gemeinde Wölpinghausen im idyllischen Ort Wiedenbrügge...
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Gäste WC. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert.
Vom Eingangsbereich im EG gehen das Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer ab.
Im Wohnzimmer und im Küchenbereich ist eine Fussbodenheizung vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus geht es in den knapp 500 qm großen Garten mit einem herrlichen Ausblick aufs Feld.
2024 wurde eine neue Terrassenüberdachung gemacht, welche jederzeit nachgerüstet werden kann, z. B als Wintergarten.. Dort sind den Wünschen keine Grenzen gesetzt...
Im oberen Bereich sind 3 Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne...
Beide Badezimmer haben Anschluss für ein Urinal WC, welches wir aber im oberen WC abgebaut haben.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und 2 kleine Nebenräume die noch weiter ausgebaut werden könnten.
Dort lässt sich auch noch einiges verstauen...
2023 wurden die Fußböden neu gemacht, Fliesen im EG und im oberen Flur, neuer Laminat in den Schlafräumen.
Desweiteren wurden alle Wände neu verputzt und neue Türen eingebaut....
Ein Energieausweis liegt vor und kann gerne eingesehen werden...
Zu dem Haus gehört noch eine Garage und vor dem Haus sind 2 Stellplätze vorhanden...
Das Haus ist nach Absprache frei....
Idyllisches Haus in der Nähe vom Steinhuder Meer Preis VB
31556 Wölpinghausen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fussbodenheizung
Lage
Idyllische Lage Preis VB
Adresse
31556 Wölpinghausen
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Preis- und Lageinformationen
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