Zu der Immobilie zählt neben sechs schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehört ein Carport und ein Stellplatz für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken garantiert. Ebenso steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, das offene Wohn/Esszimmer, die offene Küche und ein Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, zum Tageslichtbad und über eine Treppe im OG zum ausgebauten Studio.
            

                Das gesamte EG ist mit Granitfliesen gefliest. Über die Holztreppe gelangen Sie zu den drei mit Laminatboden ausgestatteten Schlafzimmern und dem komplett gefliesten hellen Tageslicht-Bad. Vom OG gelangen sie hinauf zum offenen Studio, wo Sie sich ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten können.
Im Keller des Haupthauses befindet sich ein großer Hauswirtschafts-/Hobbyraum und der Heizungs-/Hausanschlussraum.

Die 1-Zimmer Einliegerwohnung ist über eine Treppe im Vorgarten erreichbar und hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

In der gesamten Immobilie sind doppelverglaste, weiße Kunststofffenster verbaut. 

Die Heizungswärme und die Warmwasserbereitung erfolgen über Strom. Bei diesem Niedertemperatur Heizsystem wird zentral ein Warmwasserkessel elektrisch erwärmt, von dem die Wärme im gesamten Gebäude über Heizungsleitungen verteilt wird. Die Primäre Heizquelle sind die strombasierten Tauchsieder im Hauptkessel. 

Im Keller befindet sich eine Hebeanlage.
               

                Die Immobilie liegt in Altlußheim. Die Buslinien 717 und 718 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Altlußheim liegt am rechten Rheinufer gegenüber der Stadt Speyer im Rhein-Neckar-Kreis unweit von Hockenheim. Eine verkehrsgünstige Lage ergibt sich aus den im unmittelbaren Umfeld vorbeiführenden Autobahnen A5, A6 und A 61.
                

                Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch  zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH