Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Bremen-Blumenthal, die sich ideal für Lager- und Abstellflächen sowie als Investitionsobjekt zur Weiterentwicklung eignet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 471,7 m² auf einem 1.165 m² großen Grundstück und bietet damit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude umfasst mehrere Abstell- und Lagerbereiche sowie drei Garagen, die sich hervorragend für die Unterbringung von Materialien, Fahrzeugen oder Geräten eignen. Eine Produktion oder Werkstattnutzung ist hier nicht möglich, sodass die Immobilie vor allem für Lager- oder Verwaltungszwecke interessant ist.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Chance bietet, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten und auf Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen.
Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Ohne vorliegenden Bebauungsplan kann die Bebauung gemäß §34 BauGB erfolgen, was Ihnen als Käufer eine flexible Planung und Nutzung der Fläche ermöglicht.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Bremen-Blumenthal, nur wenige Minuten von der Auffahrt zur A270 entfernt. Diese günstige Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie der umliegenden Regionen. Zudem ist die Lage ideal für Unternehmen, die auf eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege angewiesen sind.

Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was die Attraktivität der Lage weiter unterstreicht. Der Stadtteil Blumenthal bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen in der Nähe.