Das Grundstück ist eines der letzten unbebauten Grundstücke in dieser Lage in Ludwigshafen-Oggersheim.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, auf Basis der Umgebungsbebauung lassen sich (Bauvoranfrage liegt vor) zwei Doppelhaushälten, ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus realisieren. 
Eine entsprechende durch einen öffentlich bestellten Vermesser erstellte Planskizze liegt bei.
Die Grundstücke können auch getrennt erworben und bebaut werden, zu 169.000 Euro je Grundstück.
Die Grundstücke sind voll erschlossen und die Wasser / Abwasser / Gas / Strom an zwei Stellen in der Straße vor dem Grundstück verlegt.
            

                Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage in Ludwigshafen-Oggersheim in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Personennahverkehr, Ärzten, Kindergärten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Geschwindigkeit ist auf 30 km/h begrenzt und nord- und westseitig befinden sich Grünflächen und Gärten, so dass man im wenig einsehbaren Garten seine Ruhe hat.
Auch das Maudacher Bruch ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel