Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, welcher abgerissen werden müsste.
Aktuell ist das Grundstück mit 2 Vollgeschossen Deckenhöhe 3,40 und 2,90 und ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Die bebaute Grundfläche beträgt 249 m². Die GRZ ist vom Gutachterausschuss nicht festgelegt. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurde ein neuer Bebauungsplan für ein Grundstück mit 1,0 GFZ und 0,8 GRZ erstellt und bereits bebaut. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt, da das Haus auch saniert werden könnte.
Traumgrundstück in der Altstadt
83435 Bad Reichenhall
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.231 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
637.790 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. MwSt. Maklerprovision incl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis inclusive aller übernommenen Einbauten berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das große Grundstück ist eines der letzten seiner Art in dieser Größe.
Die Lage ist absolut ruhig am Ende einer Sackgasse. Bebaubar mit Mehrfamilienhaus auch Reihenhäuser oder Doppelhaus wäre denkbar.
Da das Haus mitten in der Altstadt liegt, herrschen hier die typischen Herausforderungen aufgrund der Dichte der umliegenden Bebauung.
Adresse
83435 Bad Reichenhall
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