Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Wintergarten und 2 Bäder. Die Wohnfläche beträgt rd. 123 m² und erstreckt sich über eine Ebene. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung.
Besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch der Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. In dieser Ebene befinden sich weiterhin 4 Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können. Auch für ein Büroplatz im eigenen zu Hause bietet die Immobilie den nötigen Raum. Die Küche inkl. der Einbauküche ist sehr offen gehalten, so dass Sie auch hier genügend Platz haben zum sitzen.
Zum Haus gehört tolles Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Gleichzeitig ist der Garten auch sehr sparsam gehalten, damit der pflegeaufwand gering gehalten ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Praktisches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
17392 Blesewitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 351 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
124.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
80,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Tolles Nebengelass
- Pflegeleichtes Grundstück
- Einbauküche
- Fortlaufende Sanierung seit 2014 in allen Gewerken, eine Auflistung erhalten Sie gerne auf Anfrage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Blesewitz, in unmittelbarer Nähe der Stadt Anklam, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Anklam liegt im Nordosten Deutschlands, in der Region Vorpommern, und ist direkt vor den Toren der Ostsee gelegen.
Die Stadt Anklam bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat Anklam einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Otto-Lilienthal-Museum oder das Theater Anklam. Die umliegenden Landschaften bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Radtouren, Wanderungen und Ausflüge.
Blesewitz ist ein ruhiger, ländlicher Ort, der von Natur umgeben ist. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, grünen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Nähe zu Anklam ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A20, wodurch auch größere Städte wie Rostock, Greifswald oder Stralsund gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage somit eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Orte.
Sonstige Angaben
Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren.
Adresse
17392 Blesewitz
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