- repräsentatives Wohnanwesen in bester Wohn- und Aussichtslage
- Abtrennung einer kleineren Einliegerwohnung ohne Weiteres denkbar
- top Gesamtzustand
- Baujahr 1973, 1999 komplette Renovierung/Modernisierung und Umbau
- 8 bis 9 Zimmer
- schön angelegter Grundstücksbereich mit 1.054 m²
- tolle Freibereiche
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Beste Wohn- und Aussichtslage! Freistehendes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung
73087 Bad Boll
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 460 m2 |
| Nutzfläche | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.054 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.790.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1999 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
160,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- repräsentativ angelegter Weinkeller mit integrierter Trinkstube
- Hobbyraum
- diverse Einbauten
- offener Kamin
- 3 Sanitärbereiche
- u.v.m.
Lage
Die Gemeinde Bad Boll mit seinem Heilquellen-Kurbetrieb liegt traumhaft am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebunden in eine wunderschöne Landschaft zwischen Wiesen und Wäldern. Die herrliche Natur, gemacht zum Radfahren, Wandern und für Freizeitaktivitäten jeglicher Art, die gesunde Luft und ein ausgeglichenes Klima machen das Leben in Bad Boll zu einem besonderen Erlebnis.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Höhenaussichtslage. Entsprechend repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie auch der unverbaubare Panoramablick zeichnen diese Lage unter anderem aus.
Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergärten und Schulstufen bis hin zur Werkrealschule sind ebenfalls in Bad Boll vorhanden, alle weiterführenden Schulen sind durch die hervorragende Busverbindung nach Göppingen gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung in den Großraum Stuttgart und an den Flughafen oder nach Ulm ist über die A8, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist, sehr komfortabel.
Sonstige Angaben
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Adresse
73087 Bad Boll
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