Zweifamilienhaus bei Bad Wurzach

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Zweifamilienhaus bei Bad Wurzach

88410 Bad Wurzach
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Keller

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	170 m²
Grundstücksfläche	743 m²
Zimmer	9

Kosten

Kaufpreis	0 €
Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl.der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsäch...

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1970
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	193,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                Wohnhaus mit 2 getrennte Wohnungen

Lage

                Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage hat eine sonnige
Dorflage, etwa 5 km von Bad Wurzach gelegen mit guter
Anbindung nach Bad Waldsee, Ochsenhausen, Memmingen
und weiteren Städten.

Sonstige Angaben

                Das Wohnhaus bietet 2 sehr  geräumige Wohnungen mit je
85,6 m². Die Erdgeschosswohnung steht leer und kann somit 
kurzfristig bezogen werden. Das Obergeschoss ist zur Zeit
vermietet. Beide Wohnungen sind vom Grundriss gleich
geplant und bieten im EG eine Gartenterrasse und im OG
einen Balkon.  Die EG Wohnung ist mit Fliesenboden und Parkett sowie Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgestattet.
Wohnzimmer und Küche sind sehr großzügig gestaltet.
Im Untergeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung von
1997 und Heizöltanks von 2019. Waschküche und Kellerräume sind ebenfalls im Untergeschoss.
Der Dachboden bietet Ausbaumöglichkeiten.
Anschluss an Kamin für Schwedenofen ist jederzeit möglich.
Eine Doppelgarage und der gepflasterte Hofraum rundet das
Angebot ab. Das Objekt bietet sich als Mehrgenerationenhaus an oder für 2 Partien zum Kauf.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Adresse

88410 Bad Wurzach

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Preis- und Lageinformationen

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Herdrich Immobilien
Reischberghalde 20
88410 Bad Wurzach