Dieses Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 104 m², vereint stilvolle Schlichtheit und adligen Charakter. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.743 m², das vielfältige Möglichkeiten bietet: Sei es für eine weitläufige Gartenanlage, einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur oder die Realisierung eines größeren Neubaus.

Ein elegantes Tor markiert die Einfahrt zu diesem besonderen Anwesens und bietet zugleich Privatsphäre. Die elegante Auffahrt leitet den Blick zum charmanten Haupthaus, das mit seiner zeitlosen Architektur und gemütlichen Atmosphäre einen unvergleichlichen Rückzugsort schafft.

EG:
Im Erdgeschoss befindet sich das beeindruckende Entrée. Dieser ist durch die großen Fenster mit lichtdurchflutet. Hier erstrecken sich auf einer großzügigen Ebene ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und Gäste WC. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abende im Wohnzimmer ein. Die Option eines möglichen Durchbruch von Küche zum anliegenden weiteren Zimmer ermöglicht Ihnen die Gestaltung einer großen, offenen Küche mit einer großzügigen Speisekammer. 

DG:
Über die Stahltreppe gelangen Sie in das Foyer im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafräume mit großen Fensterfronten, die reichlich für Tageslicht sorgen. Auf dieser Ebene ist zusätzlich ein WC vorhanden. In dieser Ebene können Sie ebenfalls für die Gestaltung der einzelnen Zimmer Ihre Fantasie freien lauf lassen. 

UG:
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Technikraum, Waschküche mit Dusche, ein Hausarbeitsraum, ein Abstellraum und ein Weinkeller zur Verfügung. Ein direkter Zugang zur Kellergarage und zum Garten besteht ebenfalls durch diesen Bereich. 

Highlights des Anwesens:
Die architektonische Gestaltung des Hauses und die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Anwesen zu einer Rarität. Die elegante Atmosphäre und das royale Erscheinungsbild verleihen dem Objekt einen besonderen Charme, der es von anderen abhebt.

Ob als Rückzugsort mit historischem Flair oder als Grundlage für ein neues Kapitel – dieses Haus bietet Raum für Ihre Visionen. Mit seiner Lage und dem einzigartigen Charakter ist es eine Einladung an Träumer, Kreative und Individualisten, ein Stück Lebensqualität in Kaisersbach/ Ebni zu sichern.

Links und rechts neben dem Haus befinden sich Nachbarhäuser, die aus Datenschutzgründen mit Photoshop entfernt wurden.

Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen und Ihr neues Zuhause in Kaisersbach/ Ebni zu entdecken.
            

                + Baujahr 1963
+ Grundstücksgröße 2743 qm²
+ Um / Anbau 1982
+ Fenster Zweifachverglast
+ Zwei Garagen
+ Fassade und Dachuntersichten 1988 nach dem Erwerb gestrichen
+ 1996 Giebel auf Westseite renoviert (Vollwärmeschutz)
+ Heizung Baujahr 1992 Öl Zentralheizung
+ Treppe Stahl
+ Teppichboden
+ Offener Kamin im Wohnzimmer
+ 2013 Fassaden mit Algen und Moosentferner eingesprüht, abgestrahlt und hydrophobiert
+ 2022 Putz an der Fassade ausgebessert
+ Neubau-Potential: Genug Raum für die Errichtung eines größeren Hauses oder einer großzügigen Erweiterung
+ Charaktervolles Entrée: Großes Tor und stilvolle Zufahrt, ideal für repräsentatives Auftreten
+ Idyllisches Leben: Das Anwesen vereint Ruhe und Abgeschiedenheit mit dem ländlichen Charme
               

                Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Lage im idyllischen Kaisersbach im Rems-Murr-Kreis, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Naturverbundenheit. Die Gemeinde bietet eine harmonische Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Bildungsangebote: 
Die Grundschule in Kaisersbach ist nur wenige Autominuten entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den Nachbargemeinden Althütte und Welzheim und sind mit Bus oder Auto gut erreichbar. Kindergärten in der Region decken unterschiedliche Betreuungsbedarfe ab.

Einkaufsmöglichkeiten: 
Im Ortskern von Kaisersbach gibt es kleinere Geschäfte wie Bäckereien und Metzgereien; für größere Einkäufe bieten Welzheim und Schorndorf Supermärkte und Fachgeschäfte, etwa 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Freizeitmöglichkeiten und Natur Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss. Der nahe Ebnisee lädt zu Badeausflügen, Spaziergängen oder Bootsfahrten ein. Wander- und Radwege durch den Schwäbischen Wald sowie lokale Vereine mit Sportangeboten wie Fußball, Tennis oder Reiten ergänzen das Freizeitangebot.

Zusammengefasst bietet die Lage in Kaisersbach naturnahes Wohnen mit guten Bildungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitaktivitäten.
                

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.