Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einem ca. 300 m2 großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, darunter 3-fach verglaste Fenster und Rollläden in allen Räumen außer dem Dachboden, die für ein angenehmes Wohnklima und optimale Isolierung sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Wohnbereichen, während ein solarunterstütztes Warmwassersystem die Energiekosten reduziert. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A und ist somit bestens auf die Anforderungen moderner und nachhaltiger Wohnstandards ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt die Ausstattung und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Glasfaseranschluss liegt am Haus und sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Dieses attraktive Eigenheim kombiniert hochwertige moderne Bauweise, durchdachte Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für modernes Wohnen.
            

                - Ruhige und gehobene Lage
- Dreifachverglaste Fenster
- Großzügige Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Glasfaser liegt bereits am Haus, zusätzlich zum normalen Telekomkabelanschluss
Fenster mit Rollladen bis auf d. Dachboden
- Energieeffizienzklasse A
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Solar unterstütze Warmwasseraufbereitung
               

                Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sarstedt, die sich durch eine lockere Bebauung und viel Grün auszeichnet. Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, sodass die Versorgung im Alltag bestens gesichert ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegene Bundesstraße 6 bieten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hannover und Hildesheim.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen und die Innerste laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Bequemlichkeit schafft.