Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen! Dieses Abrissgrundstück, umgeben von einer malerischen Kulisse aus gewachsenem Baumbestand und eingebettet am Ende eines ruhigen Wendehammers, bietet Ihnen die perfekte Leinwand für die Schaffung Ihres ganz persönlichen Rückzugsortes.

Mit einer großzügigen Fläche von 790qm und einem bereits bestehenden Bungalow aus dem Jahr 1971, der bereit ist für einen Neuanfang, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision eines modernen Traumhauses zu realisieren. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich verspricht Ruhe und Privatsphäre, während Sie den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause legen.

Ob Sie sich für eine stilvolle Aufstockung entscheiden, um die Potenziale dieses Anwesens voll auszuschöpfen, oder einen maßgeschneiderten Neubau planen, der Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird.

Tauchen Sie ein in die vielen Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks und beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt mit einer blanken Leinwand, auf der Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Willkommen zu Ihrer Chance auf einen Neubeginn – willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause!
            

                Mainz-Gonsenheim gilt zweifellos als das begehrteste Wohnviertel in Mainz und wird oft als eine Stadt für sich selbst betrachtet. Hier verschmelzen moderne Wohnsiedlungen, der historische Ortskern und prächtige Villen zu einem harmonischen Gesamtbild.

In Gonsenheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine lebendige Einkaufsstraße, den idyllischen Lennebergwald als Naherholungsgebiet und eine florierende Landwirtschaft mit Gemüse- und Obstanbau direkt vor der Haustür. Das aktive Vereinsleben wird hier besonders groß geschrieben.

Für die alltäglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Ärzte, Kindergärten, Schulen, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in ausreichender Anzahl. Entlang der Breiten Straße laden zahlreiche individuelle Geschäfte und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn und Stadtbus sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In Mainz-Gonsenheim erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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