Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 in massiver Bauweise direkt in Attendorn errichtet und ca. 1965 durch einen Anbau erweitert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 432 m². Es handelt sich um ein Kaufgrundstück.
Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, ein Tageslichtbad und die Küche.
Insgesamt drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Gäste-WC befinden sich im Dachgeschoss.
Vor allem die großzügige Raumaufteilung der einzelnen Ebenen, als auch die besonders attraktive Lage sind wesentliche Highlights dieser Immobilie.
Das Dach wurde ca. 2006 neu gedeckt und gedämmt. Die Gasheizung ist von 1997. Vor ca. sechs Jahren wurden die Innentüren erneuert und die Wände neu verputzt.
Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume und der Dachboden.
Der Glasfaseranschluss ist beantragt.
Eine Garage neben dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
+++ DOPPELHAUSHÄLFTE DIREKT IN ATTENDORN +++
57439 Attendorn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 432 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,785 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 251,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
251,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 432 m²
+ Terrasse
+ attraktive Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1957
+ Erweiterung: ca. 1965
+ Wohnfläche ca. 125 m²
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- u. Esszimmer
+ DG.: 3 Schlafzimmer, Büro
Sonstige Angaben
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+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
64246521
64246531
64207581
Adresse
57439 Attendorn
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