Diese Immobilie vereint ländliche Idylle und kreatives Gestaltungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück von über 950m2. Das charmante Einfamilienhaus bietet rund 120m2 Wohnfläche, welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verteilen. Treten Sie ein in dieses charmante Doppeleinfamilienhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine, praktische Küchenecke mit angrenzendem Essbereich, welcher zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Das gemütliche Wohnzimmer ist grosszügig und bietet zusätzlich einen Anschluss für einen Kaminofen, so schafft es den perfekten Ort für behagliche Abende. Ebenfalls befindet sich das grosse, lichtdurchflutete Tageslichtbad, welches sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet im Erdgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei separate Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit, besonders für Familien oder Gäste. Darüber hinaus gibt es zwei praktische Durchgangszimmer, die sich ideal als Ankleidezimmer, Spiel- oder Lesezimmer anbieten und viel Flexibilität bieten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung – ob Gartenanlage, Spielbereich für Kinder oder eine eigene Terrasse zum Sonnen. Mit über 950m2 Fläche können Sie hier Ihre Vorstellungen vom eigenen Gartenparadies verwirklichen. Eine Einzelgarage und ein Carport sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten und bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Diese renovierungsbedürftige Immobilie ist perfekt für handwerklich begabte Menschen, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Umgeben von Natur, aber dennoch in Reichweite aller wichtigen Einrichtungen, bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die Ruhe der Natur genießen können, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses charmante Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses und Grundstücks inspirieren!
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial und wunderschönem Grundstück
79539 Lörrach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Etagenzahl | 2 |
---|---|
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 968 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
699.000 € |
---|---|
Provision |
2,975% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1936 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 339,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
339,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lörrach besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zu den Grenzen der Schweiz und Frankreichs. Es vereint historisches Flair mit moderner Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich über die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und genießen Sie eine Auszeit in den unzähligen Cafés und Restaurants. Lörrach bietet renommierte Bildungseinrichtungen, eine gute medizinische Versorgung sowie eine Vielfalt an kulturellen Angeboten. Diese Stadt bietet für jeden Geschmack das Richtige.
Sonstige Angaben
Hat Ihnen gefallen was Sie erfahren haben? Haben Sie Fragen zu diesem modernen Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung von Lörrach? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen.
Adresse
79539 Lörrach
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