Die Immobilie verfügt über fünf hübsche Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essplatz, separate Speisekammer, ein Schlafzimmer und das Duschbad mit WC. Zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss sowie ein großes Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar) mit Balkon und ein weiteres WC. Das Haus wurde zwar im Jahr 1950 erbaut ist allerdings mit einer Außenwand- und Dachdämmung nach WD-Standard 1995 versehen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 550 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grund-stück, Garage, Schuppen und überdachtem Freisitz liegt bei 465.000 Euro.
5-Zimmer-Einfamilienhaus in Karlstadt
97753 Karlstadt
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 172 m2 |
Nutzfläche | 236 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
465.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2004 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 135,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
135,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Karlstadt. Mehrere Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino.
Adresse
97753 Karlstadt
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