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Objektbeschreibung:
Direkt angrenzend zur ruhigen und familienfreundlichen Lage der begehrten Martinssiedlung in Lahnstein, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus. Mit seinen großzügigen fünf Zimmern, großer Terasse und vielen Extras bietet es alles, was das Herz begehrt.
Ausstattung:
Wohnräume: Helle und großzügige Zimmer mit einer angenehmen Atmosphäre.
Küche: Gehobene Einbauküche mit moderner Ausstattung.
Wohnzimmer: Gemütlicher Kamin für wohlige Stunden an kalten Wintertagen. Optimale Lichtquellen sind durch die große Fensterfront, direkt angrenzend zur Terasse und eingebaute Spots gegeben.
Badezimmer: 2 stilvolle Badezimmer und eine Gästetoillette- davon eines mit luxuriöser freistehender Badewanne und Dusche direkt angrenzend an eines der Schlafzimmer. Das Badezimmer im 1 OG. ist ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet. Im EG befindet sich zusätzlich sich die Gästetoilette.
Keller: Drei geräumige Kellerräume und zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf jeder Etage für optimalen Stauraum (Das Haus ist voll unterkellert).
Außenbereich: Große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten – ideal für gemütliche Grillabende.
Parkmöglichkeiten: Bequeme Parkplätze direkt vor dem Haus an der Straße (ohne Gebühr).
Potenzial: Ausbaubarer Speicher, perfekt für zusätzliche Wohn- oder Hobbyfläche.
Besonderheiten:
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair – ein wahres Schmuckstück, das auf Ihren Einzug wartet. Das Haus wurde komplett sarniert. Im Wohnzimmer wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich befindet sich dort auch noch ein Kamin.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne, wir beantworten alle aufkommenden Fragen und vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung.
Traumhaftes Reihenhaus angrenzend an die Martinssiedlung in Lahnstein – Ideal für Familien!
56112 Lahnstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keramik- sowie Vinylböden.
Lage
Das Haus befindet sich direkt angrenzend an die beliebte Martinssiedlung in Lahnstein. Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, bietet die Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Adresse
56112 Lahnstein
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