Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten!
            

                Im Grundpreis enthalten sind u.a.:
•	Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, Kubatur
•	Blower-Door-Test
•	Schnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung Bauschutt
•	Bodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cm
•	Keller (nur wenn vertraglich vereinbart)
•	Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)
•	Stahlbeton-Geschossdecke
•	Gerüst
•	Sparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei Satteldächern
•	Nagelplattenbinderdach bei Walmdächern
•	Dachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in Titanzink
•	Dacheindeckung = Falzziegel aus Ton
•	Kunststofffenster weiß
•	Fensterbänke außen Aluminium / innen Agglomarmor
•	Rollläden mit Gurt und Gurtwickler
•	Haustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fach
•	Grundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cm
•	Wandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2
•	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher 
•	Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•	Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung
•	umfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cm
•	solide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-Jäger
•	Gartenwasser-Anschluss
•	Massivholztreppe Buche (nicht bei Bungalow)
•	Innentüren nach Musterkollektion
               

                Der Ortsteil Lindenthal wurde 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet und befindet sich nördlich der Innenstadt. Diese ist etwa 7 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur in Lindenthal ist sehr gut ausgeprägt. Hier befinden sich 2 Einkaufsmärkte, ein Fitnesscenter und diverse Ärzte, eine Grundschule, Kindergärten und vieles mehr. Alles ist in Lauflage oder auch mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Buslinien 87, 88 und 89 zur Verfügung, die die Verbindung zum Stadtzentrum in ca. 20 Minuten herstellen. Die Auffahrt zur Autobahn A14 - über das Schkeuditzer Kreuz damit auch die A9 - ist etwa 5 km entfernt. In wenigen Geh-Minuten erreicht man den S-Bahnhof Wahren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kindereinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Schnell ist man mit dem Rad am Auensee oder im Leipziger Stadtforst, um sich vom Alltag zu erholen.
                

                Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.