Das zweistöckige Reihenendhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben acht Zimmern (Vorratsraum, Hobbyraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Dachzimmer) zählen außerdem zwei teilrenovierte Badezimmer zum Haus. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Grundstücksgröße beträgt 428 Quadratmetern, der Bebauungsplan lässt eine Anbaumöglichkeit mit ca. 60m² Grundfläche zu. 2020 wurde der ursprüngliche Ölbrenner durch einen Pelletsheizkessel ersetzt. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 510.000 Euro verkauft.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 428 m2 |
| Bezugsfrei ab | 24.11.2024 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
510.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Waldenbuch. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 760, 826 und 828. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle.
Grundriss
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Adresse
Egerstrasse 9, 71111 Waldenbuch
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldenbuch