Zum Verkauf steht IHR EINMALIGER FAMILIENTRAUM!
Wunderschöne Villa, die es so kein zweites Mal gibt - mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. großzügigen Hobbyräumen/Flächen im Untergeschoss!
Die Villa steht auf einem paradiesisches Grundstück mit ca. 2.150m² Grundstück.
Durch die Größe des Grundstückes ist ein sehr hohes Maß an Privatsphäre gegeben und Sie können sich die perfekte Ruhe-Oase schaffen.
Zuzüglich der Flächen im Untergeschoss beläuft sich die Nutzfläche der Villa auf gesamt ca. 572 m². Die Immobilie kann ab 01.08.2024 frei übernommen werden.
Wohntraum mit viel Platz! 400m² Wfl. und Parkgrundstück! *PROVISIONSFREI*
86447 Aindling
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 390 m2 |
| Nutzfläche | 572 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2024 |
| Zimmer | 12 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
984.999 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Naturstein Bodenbeläge
- bodentiefe Fensterflächen
- parkähnliches Grundstück
- Doppelgarage
- Solarthermie (Warmwasser)
- Erneuerungen an der Heizungsanlage
Lage
Gebersdorf ist ein idyllisches Dorf der Gemeinde Petersdorf. Die umliegenden Felder und Wälder sorgen für eine malerische Kulisse und sind ein Highlight für jeden Naturliebhaber! Perfekt um den Stress des Alltags und der Stadt hinter sich zu lassen. - Eine Oase der Erholung!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Mittelschule finden sich im ca. 6 km entfernten Aindling.
Aichach ist in ca. 14 Minuten und Augsburg in ca. 28 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreicht.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei
Adresse
86447 Aindling
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Preis- und Lageinformationen
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