Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine eineinhalbstöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 26.11.2024 zum Verkauf und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im gesamten Haus aus 1964 sind inzwischen Kunststofffenster verbaut. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf Zimmern zu dem Objekt. An die Garage ist ein Geräteschuppen angeschlossen. Darüber hinaus bietet mehrere Kellerräume praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein Raum ist als Waschkeller ausgestattet. Auch der dazugehörige Garten lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen, ob Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 658 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450.000 Euro angeboten.
5-Zimmer-Haus in Duisburg Alt-Walsum
47178 Duisburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 658 m2 |
| Bezugsfrei ab | 26.11.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkettfußböden im Wohnbereich
Mamorfußböden im Flur EG und Treppenhaus
Fliesenfußboden im Gäste-WC, Bad und Küche
große, teils überdachte Terrasse
großer Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage in Duisburg Alt-Walsum an einer Wohnstrasse. Die Rheinauen sind fußläufig erreichbar.
Grundriss
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Folie13
Folie14
Adresse
47178 Duisburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alt-Walsum