Zum Verkauf steht ein großzügiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Überwiegend unterkellertem Bereich und ausgebautem Dachgeschoss. Das Anwesen verfügt zudem über ein Stallgebäude, das nun als Garagen- und Abstellfläche dient. Es befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und bietet  viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich von 55 Quadratmetern, der mit einer hochwertigen Landhausküche das Herzstück des Hauses bildet.
            

                Die teilweise vorhandenen Lehmwände sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Modernisierungen:
2011-2013
- Erneuerung aller Fenster 
Kunstofffenster im Dachgeschoss WSG 1,1 Südseite mit Rolladen
 Ober- und Erdgeschoss: Holzfenster  Unilux Super Thermo 3 WSG 0,6 Erdgeschoss komplett mit Rollladen
-Komplette Dachneueindeckung und Dämmung, inklusive neuer Gaube
-Schieferverkleidung des Dachgeschossen
-Freilegung des Fachwerks im Dachgeschoss mit offener Galerie 
- Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss
- Erneuerung der Wasserleitungen im gesamten Objekt
- Freilegung des Fachwerks im Obergeschoss
- Einbau einer hochwertigen Landhausküche der Firma Häcker mit großzügiger Kücheninsel
- Erneuerung der Elektrik im Großteil des Hauses
2022-2023
- Drehstromanschluss in der Einfahrt für eine Wallbox
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Der großzügige Garten bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Pferdehalter.
               

                Das Objekt liegt in Helmstedt, Ortsteil Emmerstedt. Die Buslinien 392 und 393 verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und eine Fleischerei. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenfalls im Ort. Fußballplatz, Tennisplatz, Schützenhaus und Reitplatz sind gut zu Fuß zu erreichbar. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in 2-3 km Entfernung vorhanden. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort.