Das Haus teilt sich auf in eine Gewerbeeinheit im EG sowie zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG und 2.OG.

Gewerbe EG - ca. 104m²
Das Café bietet im Haus ca. 30 Sitzplätze und ca. 25 Sitzplätze im Außenbereich. Im ca.72m² großen Innenbereich verfügt das Café über hochwertige Holzfenster, eine große Theke mit integrierter Kühlung und einen beleuchtetem Barschrank. 
Die ca.20m² große Küche ist deckenhoch geflieste Küche und verfügt über einen großen Gas-Herd, eine Kühlkammer, diverse Edelstahl-Arbeitsflächen und Geschirrspüler. Von der Küche aus betreten sie den ca.11m² großen Innenhof.
 
Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in den privaten Teil des Gebäudes. Die offene Steintreppe führt zu den beiden abgeschlossenen Wohneinheiten im 1.OG und 2.OG. 

Wohnung 1.OG - ca.83m²
- renoviertes, modernes Badezimmer
- zwei Schlafzimmer mit ca.12m² und ca.9m² Wohnfläche 
- voll ausgestattete Küche
- ca.30m² großes Wohn-/Esszimmer mit gemauertem Kamin
- ca.20m² großer Balkon

Wohnung 2.OG - ca.66m²
- weiß gefliestes Badezimmer
- ca.20m² Wohn-/Esszimmer mit freigelegtem Dachstuhl
- hochwertiger Kamin
- ca.10m² Balkon
-  zwei Schlafzimmer mit ca.14m² und ca.8m² Wohnfläche

Der Keller
Das Untergeschoss ist zweigeteilt. Über das Restaurant gelangen Sie in getrennte Damen- und Herren-WCs. Der über das zweite Treppenhaus zugängliche Keller verfügt über zwei Lagerräume sowie die Gasheizung.
            

                Café
-  Fliesen und Teppichboden
-  Vorbereitung für Lüftungsanlage
-  voll ausgestattete Gastronomieküche
-  hochwertige Bestuhlung und Möblierung
-  Luftreiniger
-  elektrische Außenmarkisen
-  Fenster Doppeltverglast
-  Innenhof
-  getrennte Damen- und Herren WCs

Wohnungen
-  separater Hauseingang
-  separates Treppenhaus
-  Vinyl und Teppichboden
-  Fenster überwiegend Doppeltverglast
-  2 voll ausgestattete Küchen
-  2 Balkone
-  2 Kamine
-  Dachrinnen aus Titanzink

Renovierungen:
-  1992 Neugestaltung Fassade EG
-  1997 Neuer Balkon
-  2017 Dach neu eingedeckt
-  2017 Neues Dachfenster
-  2020 Neuer Terrassenbelag Balkon 2.OG	
-  2022 Neue Heizung
               

                Das Haus befindet mitten im Zentrum von Bad Hönningen. Besonders im Sommer zieht die belebte Innenstadt viele Touristen und Gäste in den ehemaligen Kurort. Drei öffentliche Parkplätze sind im Umkreis von 250m gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten entlang der Sprudelstraße finden Sie in nur ca. 550m Entfernung. Als nächstgrößere Städte befinden sich Bad Honnef in ca. 17km im Norden und Neuwied in ca. 18km im Süden. Als ÖPNV verbindet der in ca. 260m zu erreichende Bahnhof mit den RB27 und RE8 Bad Hönningen entlang der Rheinschiene.
                

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