In der begehrten Gemeinde Bösperde bei Menden befindet sich ein interessantes Sonnen-Grundstück, welches auf die neue Familie wartet. Die Adresse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Umland.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 470 m² und ist quadratisch angelegt. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert eine optimale Nutzung des Sonnenlichts und schafft somit ideale Bedingungen für zukünftige Bauvorhaben.

Alle erforderlichen Medien liegen bereits an oder befinden sich teilweise am Grundstück, was die Erschließung und den Bau erleichtert. 

Das Grundstück ist beitragsfrei und gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Bösperde für Wohnbauzwecke vorgesehen. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß Paragraph 34 des Baugesetzbuches, was bedeutet, dass sich das Bauvorhaben in das Umfeld harmonisch einfügen muss. Die Planung einer genauen Bebauung bedarf einer Absprache mit dem zuständigen Bauamt.
            

                Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze und Schulen in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A46 und A45, sodass auch umliegende Städte wie Dortmund, Hagen oder Iserlohn gut erreichbar sind.

Auch die Umgebung von Menden ist geprägt von viel Grün, Parks und Wäldern laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Joggen sind in der naturnahen Umgebung möglich.

Insgesamt ist die Lage in Menden-Bösperde ruhig, familienfreundlich und naturnah, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Menden, Landwehr Mulde (circa 270 Meter)
Bahnhof | Menden, Bösperde Bahnhof (circa 450 Meter)
                

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