Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: 

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach 
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation* 
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien 
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses 
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl 
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen  Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten 
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe 
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und  Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung  und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung 

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
               

                Anger ist eine charmante Gemeinde im Berchtesgadener Land in Bayern, die eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Mit einer Bevölkerung von etwa 4.500 Einwohnern bietet Anger eine familiäre und freundliche Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

Infrastruktur:
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der Autobahn A8 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind im Ortszentrum vorhanden, sodass die wichtigsten Besorgungen bequem vor Ort erledigt werden können.

Schulen:
Für Familien mit Kindern bietet Anger eine Grundschule direkt im Ort, die eine qualitativ hochwertige Bildung in einer kleinen, überschaubaren Lernumgebung garantiert. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind in den benachbarten Städten Bad Reichenhall und Freilassing gut erreichbar. Ein Kindergarten und mehrere Kindertagesstätten ergänzen das Bildungsangebot und sorgen für eine umfassende Betreuung der Jüngsten.

Kultur und Freizeit:
Kulturell und freizeitmäßig hat Anger einiges zu bieten. Der Ort ist bekannt für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt, laden zu Besichtigungen ein. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Berg- und Seenlandschaft vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der Höglwörther See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Erholungssuchende.

Anger ist eine Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Lebensraum, der für jeden etwas zu bieten hat.
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/