Bei der oben genannten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine moderne, unkomplizierte, attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das EG des Hauses ist barrierefrei zugänglich und verfügt neben einem Gäste- WC über einen direkten Zugang aus der gut geplanten, hellen Küche zum Essbereich/ Wohnzimmer, mit Ausblick über die großzügig neu gestaltete Terrasse inkl. Sonnenschutz in den pflegeleichten und gemütlichen Garten.
Im ersten OG befinden sich ein Master Schlafzimmer sowie zwei weitere,  gut geschnittene Räume, als Gäste-, Büro,- oder Kinderzimmer zu nutzen, außerdem ein modernes Badezimmer.  Ein großzügiges Dach- Studio mit neuem Dusch/Bad/Wc, im 2. OG rundet das Angebot ab.  Die Garage wurde links nebem dem Haus angebaut und vor Garage und Eingangsbereich sind zwei Stellplätze für PKW vorhanden. Die Eingangstür verfügt über ein angenehm schützendes Vordach. 
Im Untergeschoß des Hauses stehen großzügige Kellerräume für Hobby /Aufbewahrung/ Sport zur Verfügung.  Das ca. 300 m²  pflegeleicht gestaltete Grundstück mit neuem modernem Biohort-Gartengerätehaus und der 24 m² großen Terrasse laden ein zum Gärtnern, Spielen, Sonnenbaden, Grillen und Essen mit Familie und Freunden.
Der Gesamtpreis der angebotenen Immobilie beträgt 555.000 Euro. (Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.)

            

                2022 + 2023: Wohn/Essbereich, Treppenhaus, Flur OG, Arbeitszimmer OG Wände neu angelegt.
2022: Kompletterneuerung Zimmertüren (Herholz) im OG
2022: Balkonkraftwerk 700 kWp.
2020: Gartengerätehaus Biohort mit Doppeltür.
2019: Veranda mit 24 m² mit Bangkrai neu belegt.
2016: Gas-Brennwertheizung u. WW-Speicher erneuert.
2015: Hausfassade neu angelegt u. Holzteile mit Nanofarbe.
2015: Kompletterneuerung Bad im DG.
2014: Kompletterneuerung Zimmertüren (Herholz) im EG.
2014: Warema Pergola Markise 5,5 x 4,0 m mit Elektroantrieb.
2014: Hörmann Garagen-Sektionaltor mit Elektroantrieb.
2013: Kompletterneuerung Gäste-WC im EG.
2011: Kompletterneuerung Bad im OG.

Diese Auflistung lässt sich noch weiter fortsetzen. Sie sehen, dass die Eigentümer ihr Wohnhaus, all die Jahre, an die aktuelle Entwicklung angepasst haben.
               

                Niedernhausen ist eine attraktive, günstig gelegene Gemeinde im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und gehört zum Speckgürtel des Rhein-Main Gebietes. Sie besteht aus den sechs Ortsteilen Niedernhausen, Königshofen, Niederseelbach, Engenhahn, Oberseelbach sowie Oberjosbach. 
Mit fast 16.000 Einwohner/innen ist Niedernhausen die drittgrößte Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis. Sechs gemeindeeigene, je eine musische, private und eine kirchliche KiTa stehen für Ihren Nachwuchs mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten zur Verfügung. Die nächstmögliche KiTa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Neben der Theißtalschule, einer Kooperativen Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasialzweig bis Klasse 10) mit Musikschule und Nachmittagsbetreuung in Niedernhausen steht außerdem ein Privatgymnasium in Königshofen zur Auswahl. 
Das Gemeindegebiet, das zu 60 Prozent aus vorrangig ökologisch bewirtschaftetem Wald besteht, wird von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen.
Vom S-Bahnhof Niedernhausen gelangen Sie über Idstein in den Norden nach Limburg und mit halbstündiger S- Bahnlinie sowie RMV sowohl in die Finanzmetropole Frankfurt als auch in die Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Rhein-Main Flughafen Frankfurt wird in ca. 20 Auto min erreicht.
Niedernhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Discountern, 2 Banken, Tennis -Anlage, 3 Sport- Studios, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungen, Handwerks- und Gewebebetrieben sowie verschiedenen Restaurants und Cafés.
Auch die ärztliche Versorgung ist in hohem Maße vorhanden sowie 3 Apotheken. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Idstein (8km), die ASB- Rettungswache vor Ort.  Niedernhausen liegt an der A3 - mit direkter Anschlussstelle – sehr zentral zwischen Frankfurt und Wiesbaden . Trotz all seiner reichhaltigen Angebote ist Niedernhausen eine naturnahe, grüne Gemeinde für verschiedenste Freizeitgestaltung. Das große Freizeitbad Niedernhausen wird gerade modernisiert.