Dieses großzügige Haus bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und viel Platz für eine Großfamilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, ein kleines Bad sowie eine Gästetoilette. Mit etwas Geschick lässt sich der Grundriss individuell anpassen, um beispielsweise eine harmonische Kombination aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem großzügigen Bad zu gestalten. Das Obergeschoss punktet mit einem großen Raum, der direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse bietet. Diese Terrasse ist auch über eine Treppe von der Küche im Erdgeschoss erreichbar. Zudem befinden sich im Obergeschoss eine weitere Küche, ein modernes Bad und drei große Räume, die bereits für den Ausbau vorbereitet sind. Die neuen Fenster sind installiert und es besteht die Möglichkeit, hier großzügige, offene Räume unter dem Dach zu realisieren. Im Untergeschoss stehen zwei Garagen, ein Heizungsraum und mehrere Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Lagerflächen oder für eine kleine Werkstatt nutzen lassen. Der kleine Garten vor dem Haus bietet zusätzliches Potenzial, um eine einladende grüne Oase zu schaffen. Dieses Haus wartet darauf, mit ein wenig Fantasie und handwerklichem Geschick in ein wahres Familiendomizil verwandelt zu werden.
Großes renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial
66484 Althornbach
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 310 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
170.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 205,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
205,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen, sonnigen Seitenstraße im wohnlagebevorzugten Ort Althornbach, ca. 3 km von Hornbach und ca. 6 km von Zweibrücken entfernt. Die umliegende Feld-, Wald- und Wiesenlandschaft schließt direkt daran an und lädt natürlich zum Wandern ein. Vor Ort finden sich Kindergarten und Grundschule in direkter Nähe. Arztpraxen und Lebensmittelläden befinden sich im nahelegenen Hornbach. Innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Autobahn (A 8) in Richtung Zweibrücken/Saarbrücken/Homburg/Kaiserslautern/Pirmasens/Landstuhl und des nahe gelegenen Fashion Outlet Centers in Zweibrücken.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 205,12 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974
Grundriss
UG
EG II
DG
Adresse
66484 Althornbach
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Preis- und Lageinformationen
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