Das großzügige 1-2-Familienhaus stand einige Jahre leer und ist komplett renovierungsbedürftig. Nach der durchzuführenden Sanierung erwartet Sie ein exklusives Objekt mit unverbaubarem Blick Richtung Süden. Sie genießen die volle Südseite und Hanglage. Trotz dieser Hanglage gelangen Sie fast ebenerdig in das Erdgeschoss und müssen nicht "ständig" Treppen steigen.
Das Haus eignet sich sowohl für die große Familie als auch für die Familie, welche durch die zusätzlichen Mieteinnahmen der Einliegerwohnung mit separatem Eingang profitieren möchte.
Der nicht ausgebaute Speicher mit einer Grundfläche von rund 150 qm und einer Raumhöhe von fast vier Metern in der Spitze bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten.
Im Haus befindet sich eine Doppelgarage. Zusätzlich verfügt das Grundstück über zwei Außenstellplätze.
Das unbebaute Nachbargrundstück (Möndenweg 13) mit einer Fläche von 731 qm steht ebenfalls zum Verkauf und bietet die Möglichkeit ein Gesamtgrundstück mit insgesamt 2.224 qm zu erwerben, welches weitere
Sanierungsbedürftiges, großzügiges 1-2-Fam.Haus mit wunderbarem Blick und viel Potenzial
Möndenweg 15,
79594 Inzlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 209 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.493 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.11.2024 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
795.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt ruhig an einer wenig befahrenen Straße unweit des Grenzübergangs zu Schweiz. Gleichwohl bietet es durch ein Übergangsrecht einen direkten Weg zur unterhalb gelegenen Ortsdurchgangsstraße (Riehenstraße).
Sonstige Angaben
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin oder weitere Fragen haben, freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail.
Hinweis:
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis 06.01.2025 urlaubsbedingt geschlossen. Eingehende Anfrage während dieser Zeit werden zeitnah ab dem 07.01.2025 beantwortet.
Weitere Dokumente
LageplanStraßen und Baulinienplan
Energieausweis
Adresse
Möndenweg 15, 79594 Inzlingen
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Preis- und Lageinformationen
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