Dieses Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind vermietet, im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung, die derzeit frei ist.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss werden zum 01.02.2025 frei.
Das gesamte Haus steht somit einem neuen Eigentümer ab Februar 2025 zur freien Verfügung.
Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 250 m².
Zwischen 2020 und 2023 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Fenster, Türen, Böden, Bäder sowie die Elektro- und Sanitärinstallation wurden erneuert.
Für die Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein Dreifachcarport zur Verfügung.
Grundlegend renoviertes Wohnhaus in Rinchnach
94269 Rinchnach
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.094 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. 19 % MWST |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 228,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
228,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Von den Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sollen keine Bilder veröffentlicht werden.
Grundriss
Garage Grundriss
Haus Grundriss Kellergeschoss
Haus Grundriss Erdgeschoss
Haus Grundriss Obergeschoss
Adresse
94269 Rinchnach
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