Verkauft wird diese einzigartige Immobilie in Bestlage von Traunreut, in St. Georgen.
Das sonnige Einfamilienhauses befindet sich nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Grundstück von ca. 1246 m2.
Zusätzlich zu dem bestehenden Einfamilienhaus, ist es möglich, ein weiteres Wohngebäude auf dem Grundstück zu errichten (schriftliche Zustimmung der Stadt Traunreut bereits vorhanden)
Derzeit ist das großzügige, bestehende Haus wie folgt geschnitten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich/ Empfangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Waschküche, Terrasse, Garte, Anbau mit Schlafzimmer und Atelierraum sowie Freisitz (Anbau über Haus begehbar).
1. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 3x Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Dachspitz (Staufläche)
Kellergeschoss:
Waschraum, Kellerraum, Heizungsraum
Bestlage Traunreut/St. Georgen: Einfamilienhaus mit gr. Grundstück und zusätzl. Baurecht für EFH
83368 Traunreut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.246 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt aus dem Kaufpreis bei notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweise zur Provisionsregelung ab dem 23.12.2020 finden Sie unter "Sonstiges". |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
++ Ab sofort verfügbar
++ Zusätzliches Baurecht
++ Großer, sonniger Garten
++ Große Terrasse & Balkon
++ Garage
++ Große Einfahrt für weitere Stellplätze
++ Gebäude unterkellert
Lage
St. Georgen befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Stadtzentrum Traunreut.
Auch der Chiemsee ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es wird eine gleich hohe Maklerprovision mit dem Verkäufer und dem künftigen Käufer vereinbart (wenn der Käufer ein Verbraucher ist) §656c BGB.
- Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog.Makler-Doppeltätigkeit).
- Verkäufer und Käufer zahlen an den Makler eine gleich hohe Provision.
- Der Verkäufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MWST).
- Der Makler vereinbart mit dem Kaufinteressenten und evtl. späteren Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MWST).
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Adresse
83368 Traunreut
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