Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.964 m² in Salzgitter, das bereits für die Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen und Außenstellplätzen projektiert wurde. Die Baugenehmigung ist weiterhin gültig, da die Bauarbeiten bereits in minimalem Umfang mit kleinen Ausführungen begonnen wurden.
Die Lage des Grundstücks ist ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, ein attraktives Wohnprojekt in einer begehrten Lage von Salzgitter zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Attraktives Baugrundstück in Salzgitter: Mit Baugenehmigung und Projektierung
38229 Salzgitter
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.964 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Garagen, Mehrfamilienhaus, Stellplaetze |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.62 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.850.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 Prozent auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Chlebusch Immobilien, Wolfenbütteler Straße 12, 38102 Braunschweig zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Salzgitter ist eine Stadt in Niedersachsen mit rund 104.000 Einwohnern. Sie liegt im Südosten des Bundeslandes und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
Die Stadt ist in insgesamt 31 Stadtteile gegliedert, die sich auf eine Fläche von rund 223 Quadratkilometern erstrecken. Salzgitter ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Seen und Hügeln. Die Nähe zum Harz und zur Leine sorgt für ein attraktives Naherholungsgebiet.
Salzgitter ist ein wichtiger Industriestandort und beherbergt unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Stahl, Chemie und Maschinenbau. Dadurch bietet die Stadt zahlreiche Arbeitsplätze und eine gute wirtschaftliche Infrastruktur.
In der Innenstadt von Salzgitter finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Salder, das Museum für Stadtgeschichte und das Theater Salzgitter.
Die Verkehrsanbindung von Salzgitter ist durch die Autobahnen A39 und A7 sowie die Bundesstraßen B6 und B248 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
In Salzgitter gibt es ein breites Angebot an Immobilien, sowohl für Familien als auch für Singles oder Senioren. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu anderen Städten in Niedersachsen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Adresse
38229 Salzgitter
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