Hier wird eine unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Barockstadt Weissenfels verkauft.
Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 425,00 qm und eine Grundstücksgröße von 885,00 qm.
Das Haus besticht für Ihre aktuelle Bausubstanz und die geeigneten Grundrisse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2- und 3 Raumwohnungen.
Ab dem Regelgeschoss sind es auch zwei Wohnungen pro Etage und jeweils 3 Raumwohnung.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und auch als Dachspeicher genutzt.
Das Wohnhaus steht unter Kulturdenkmal und kann mit den entsprechenden Sanierungsauflagen wieder hergestellt werden. Durch die attraktiven streuerlichen Begünstigungen ist das Haus für Anleger attraktiv.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
unsaniertes Denkmal geschütztes Mehrfamilienhaus mit großen Grundstück
06667 Weißenfels
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 425 m2 |
| Nutzfläche | 558,9 m2 |
| Grundstücksfläche | 883 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 16 |
Kosten
| Kaufpreis |
160.000 € |
|---|---|
| Provision |
kostenpflichtige Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Kohle |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 325,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
325,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2- bis 3 Raumwohnungen
- Dachausbau
- Kulturdenkmal
- neuwertige Dacheindeckung
- toller historischer Treppenaufgang
- 885 qm Grundstück
- Energieausweiss vorhanden
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.
Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
06667 Weißenfels
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