Hier präsentiert sich ein gemütliches, familienfreundliches und freistehendes 1-Familienhaus mit kleinem Anbau, Garage und herrlichem Gartengrundstück.
Das Haus wurde im Jahre 1954 erbaut und in den 90-er Jahren teils modernisiert.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, gemütliche Wohnküche, einen Wohn-Essbereich sowie ein schönes, top modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit begehbarer, grosser Dusche.
Das Original-Holztreppenhaus führt in das Obergeschoss mit 3,5 Zimmer sowie Duschbad/WC.
Das Dachgeschoss wurde kuschelig von den Eigentümern mit 2 Zimmern ausgebaut.
Bei Bedarf kann sicherlich ein An-und Umbau für zusätzliche Wohnfläche hergestellt werden.
Der Aussenbereich bietet einen nett angelegten großen Vorgarten, einen Hof mit Garagenzufahrt, eine weitere Unterstell-Garage mit Zugang ins Haus,
ein kleines gemauertes Häuschen mit Geräteschuppen und Hobbywerkstatt
sowie ein herrlich grosses süd-west Gartengrundstück.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und kann nach einigen Renovierungen sehr zeitnah bezogen werden.
Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Garten, Garage und Anbau
69469 Weinheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 625 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort verfügbar |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl.MwSt Die Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Gaszentralheizung 1998
-Doppelverglasung
-modernisiertes Badezimmer im EG
-familienfreundliche Wohnraumaufteilung
-Vollunterkellerung
-2. Badezimmer im OG
-Dachgeschoss ausgebaut
-grosses Gartengrundstück mit Anbau
Lage
Dieses Familienhaus befindet sich in Weinheim-West, in fußläufiger Entfernung von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
„Hier in Weinheim fängt Deutschland an, südländisch zu werden.“ Das soll Kaiser Joseph II. gesagt haben, als er im Jahr 1764 in der Kutsche nach Wien reiste und an Weinheim vorbeikam.
Dieses mediterrane Flair prägt Weinheim spürbar.
Und so richtig südländisch wird das Flair der 2-Burgen-Stadt auf dem Marktplatz, der von Cafés, Restaurants und Weinstuben gesäumt wird und im Sommer einer italienischen Piazza gleicht und zahlreiche Besucher jährlich erwartet.
Die Große Kreisstadt Weinheim ist mit rund 44 000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und die nördlichste an der badischen Bergstraße.
Sie verfügt über eine breitgefächerte Schullandschaft und hervorragende Kinderbetreuungen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie mit großem Garten erhält einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
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Adresse
69469 Weinheim
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