Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bibertal! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.260 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder den Tag erfrischt beginnen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Ihre Besucher als auch für die Familie äußerst praktisch ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Zu den Highlights des Objekts zählt der großzügige Dachboden, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, zusätzlicher Stauraum oder sogar als Spielzimmer für die Kinder. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Laminatbodenbelägen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Bad oder die Küche, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und einfach zu verlegen ist. Für umweltbewusste Käufer ist die Befeuerungsart Wärmepumpe besonders attraktiv - damit nutzen Sie eine effiziente Heiztechnik, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Zuhause den Energietyp Niedrigenergie sowie KFW55 Standards, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren werden.
            

                Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung bietet das Haus eine innovative Be- und Entlüftungsanlage sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht hereinströmen. Zudem genießen Sie alle Vorteile schadstoffgeprüfter Materialien durch das TOXPROOF Gütesiegel. Im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, hochwertige Markenprodukte auszuwählen - so wird Ihr Zuhause ganz individuell gestaltet.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilli@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie maximale Kostenersparnis! Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir von allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - entscheidend sind Ihre eigenen Ideen beim Trockenbau und Estrichverlegung! Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE Bauherren - bei uns finden Sie das passende Paket,. Überlassen Sie uns den Großteil der Arbeit oder greifen Sie selbst aktiv ins Geschehen ein! Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie im Vordergrund - so können Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen ohne böse Überraschungen.