Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Mirbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen eine harmonische Verbindung aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie gegeben. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - Ihre Kreativität findet hier grenzenlose Freiheit. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann und gleichzeitig ein Gefühl von Weite und Licht entsteht. Genießen Sie entspannte Stunden im hellen Wohn- und Essbereich oder gestalten Sie sich Ihre persönliche Rückzugsoase in einem der geschmackvollen Schlafzimmer. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität!
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mirbach, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle für eine einfache Anbindung an die Umgebung. Zudem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe - ideal für Familien mit Kindern! Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Fitnessstudios sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.