Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Strohn! Dieses exquisit geplante Einfamilienhaus verkörpert nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen genießen Sie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne - ideal für entspannte Wellness-Momente. Zudem sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht. Das Grundstück misst 325 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob eine grüne Oase zum Entspannen oder ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch hohen Komfort im Alltag.
Verwirkliche deine Wohnträume im Home 11
54558 Strohn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 166 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
365.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an. Eugen Reger Handy: 015779635211 Email: eugen.reger@allkauf.de Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - Planung Garage oder Carport - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Schnurgerüst - Vermessungsleistung - Bodenplatte inkl. Sockeldämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung). - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Lage
Die Lage des Hauses in Strohn spricht ebenfalls für sich. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie einer Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitnessstudios. Auch Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten sind bequem zu erreichen, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen zudem einen hohen Freizeitwert - ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio.
Sonstige Angaben
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse
54558 Strohn
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