Gemeinschaftliches Doppelhaus mit modernem Design, effizienter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Connect 4 stehen 301,28 m² verteilt auf 9 Zimmer zur Verfügung. Aussenmaße: 14.84 m x 14.84 m
Gemeinschaftliches Wohnen in unserem Connect 4
54552 Nerdlen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 302 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
336.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an. Eugen Reger Handy: 015779635211 Email: eugen.reger@allkauf.de Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - Planung Garage oder Carport - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis f
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Duppach, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft und idealen Lebensbedingungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien mit Kindern sind die Grundschule sowie der Kindergarten in der Nähe besonders wertvoll. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, flexibel zwischen Duppach und anderen Städten zu pendeln. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios sorgen dafür, dass Sie einen aktiven Lebensstil pflegen können. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch bester Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse
54552 Nerdlen
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