Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Balgheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954m (komplett modernisiert/saniert 1977), vereint klassischen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf drei Etagen bietet dieses Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 67 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Rückzugs- und Entspannungsraum bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendliche Hektik. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche laden zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse sowie ein Balkon, die perfekte Plätze zum Entspannen und Genießen frischer Luft bieten. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dank der zentralen Lage in Balgheim genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann flexibel nach Absprache gestaltet werden, sodass Sie einen reibungslosen Umzug planen können.

Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Ihr neues Zuhause in Balgheim wartet auf Sie!
            

                •Dachfenster mit Rollo
•Balkon
•Fußböden: Marmor, Vinyl, Laminat, Fliesen
•Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
•Rollläden
•Neuwertige Einbauküche
•Fußbodenheizung in Küche/Esszimmer 
•Elektrik mit FI-Schalter
•Viel Stauraum
•Separater Kellereingang
•Zusätzliche Dusche im Keller
•Wasser-Entkalkungsanlage
•Solarthermie für Warmwasser
•Garage mit elektrischem Schwingtor
•Terrasse
•Garten komplett eingezäunt
•Gartenhaus
•Gerätehaus
•Feuerstelle
•Schöne Sitzecke teilweise überdacht
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Balgheim, Deutschland. Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Balgheim ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Wohnort macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und eine perfekte Infrastruktur für Familien bieten. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mit den nahen Autobahnanschlüssen erreichen Sie bequem größere Städte in der Region, was Berufspendlern und Reisenden zugutekommt. 

Die zentrale Lage in Balgheim kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige gleichermaßen.