Im ruhigen Ortsteil Böhl wurden 1992 fünf baugleiche Häuser mit je vier Einheiten auf einem ca. 4.940 m² Grundstück errichtet. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt von der Straße abgewandt in zweiter Baureihe.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 50 m² Wohn- / Nutzfläche im Reihenmittelhaus zur Verfügung. Über den hellen Flur gelangen Sie geradeaus zum einladenden Wohn- / Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche. Die sonnige Süd-Terrasse mit Markise und eigenem Gartenstück erreichen Sie über die Terrassentür. Das Tageslichtbadezimmer verfügt neben der Dusche mit niedrigem Einstieg über einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken zur Verfügung. Die Fenster lassen viel Licht und Luft in die beiden freundlichen Zimmer. Den Spitzboden als zusätzlichen Stauraum erreichen Sie über eine Auszugtreppe.

Auf der Nordseite gehört ein weiteres Gartenstück nebst Gartenhaus zur Einheit. Weiterhin gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz sowie weitere Gemeinschaftsparkplätze für die Eigentümer auf dem Grundstück.

Das Reihenmittelhaus ist bereits geräumt, sodass Sie sofort starten können.

Gemäß Teilungserklärung und Grundbuch ist eine Nutzung des Objektes als Dauerwohnsitz ausgeschlossen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
            

                St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Im ruhigen und gelassenen Ortsteil Böhl liegt dieses schöne Reihenmittelhaus. Ein kurzer Spaziergang durch den Kiefernwald und Sie stehen am Deich und blicken über die Salzwiesen zum beeindruckenden und kilometerweiten Sandstrand von SPO. Sie sind schnell am Golfplatz, starten von hier aus zu schönen Fahrradtouren oder genießen die Ruhe in der Umgebung mit Wohn- und Ferienhäusern. Ein Bäcker ist um die Ecke.
                

                Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• schöne Lage im OT Böhl, nur ein kurzer Spaziergang zum Deich
• bereits geräumt und frisch gestrichen
• kurzfristige Übergabe möglich
• komplett autark versorgt mit eigenem Wasser- und Stromanschluss, daher kaum Verwaltungs- / Abrechnungsaufwand und nur ein geringes, gemeinsames Wohngeld
• Elektro-Fußbodenheizung
• neuwertige Einbauküche von 2022
• zwei Gartenanteile zur Eigennutzung (1x Nordausrichtung & 1x Südausrichtung)