Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.078 m² bietet ein ideales Potenzial für innovative Projektentwicklungen. 

Großzügige Balkone und Terrassen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verleihen jedem Bauprojekt eine besondere Qualität.

Das bestehende Areal, ursprünglich 1955 erbaut und 1987 durch einen Anbau erweitert, bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende Neugestaltung und attraktive Entwicklungsperspektiven. Mit Platz für mindestens 11 Wohneinheiten eröffnet sich eine interessante Perspektive für Investoren. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten zu errichten und das bestehende Wohnhaus in drei Wohneinheiten umzubauen, wodurch die Vorteile von Neubau und Bestandsentwicklung optimal kombiniert werden können.
            

                Das Anwesen befindet sich in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter die idyllischen Grünflächen entlang der Amper. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn gewährleisten eine schnelle Verbindung nach München und ins Umland.