Ein Haus mit vielen Gesichtern, egal ob Großfamilie, Hobbyschrauber oder Selbständiger, hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend energetisch saniert, modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Es verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Gasheizung, die jederzeit auf Wasserstoff umgestellt werden kann. Auf 3 Ebenen stehen Ihnen einige vollwertige Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Wohn- und Schlafzimmer auch eine Küche und ein Bad. Viele Zimmer bieten einen uneingeschränkten Entfaltungsspielraum. Auch ein Mehrgenerationenwohnen ist hier denkbar. Das Studio verfügt über einen separaten Zugang und kann vielseitig genutzt werden. Der Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses kann beispielsweise als Werkstatt genutzt werden. Ein schöner Garten lädt zum Toben und Spielen für die Kinder oder einem gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie ein.
Energetisch modernisiertes Haus mit schönem Garten mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
72525 Münsingen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 183 m2 |
Grundstücksfläche | 362 m2 |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
559.000 € |
---|---|
Provision |
3,05 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 117,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
117,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer. Energetisch saniert, neue Heizung und vieles mehr
Lage
Die Stadt Münsingen besteht aus den Stadtteilen Apfelstetten, Auingen, Böttingen, Bichishausen, Bremelau, Buttenhausen, Dottingen, Gundelfingen mit Dürrenstetten, Hundersingen, Magolsheim, Münsingen, Rietheim und Trailfingen und hat ca. 15.000 Einwohner. Münsingen ist das Herz des Biosphärengebiets und Geoparks Schwäbische Alb und gilt als Modellregion für nachhaltige Entwicklung, wodurch neben ökonomischen auch soziale und ökologische Ziele gefördert werden. Als Zentrum der Schwäbischen Alb bietet Münsingen für zahlreiche Menschen eine Anlaufstelle für Bildung, Gesundheit, Kultur, Einkaufen und vieles mehr. Abseits der Stadt biete die Region zudem abwechslungsreiche wunderschöne Landschaften und ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Jung und Alt auf ihre Kosten kommen. In Münsingen und seinen Stadtteilen gibt es einen städtischen, evangelischen und katholischen Kindergarten. Im Bereich der Schulbildung ist die Stadt Münsingen ebenso hervorragend aufgestellt und bietet dem Nachwuchs sowohl Grundschulen, weiterführende Schulen, berufliche Schulen als auch Förderschulen, Musikschulen und eine Jugendverkehrsschule. Natürlich finden Sie in der Stadt Münsingen alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, wie auch das Krankenhaus „Albklinik Münsingen“ und einen Bahnhof vor.
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72525 Münsingen
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