Das gepflegte und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus liegt ganz zentral und doch ruhig in dieser netten Bezirksstadt. Sie haben eine großzügige Einfahrt in einen begrünten Hof, indem Sie neben 4 Carportplätzen ausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem Designer-Edelstahltor haben Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschen Pool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie finden, die so viel private Rückzugszone bietet und trotzdem offen und zugänglich ist. Das Haus wurde liebevoll und mit viel Herz, Geschmack und Stil von der Eigentümerin generalsaniert. Das EG bietet eine ca. 80 m² zum Wohnen an, die in 4 großen helle und übersichtliche Räumen mit entsprechenden Sanitärbereichen abgeteilt wurde. Dieser gesamte Bereich könnte auch zum behindertengerechten und seniorengerechten Wohnen adaptiert werden. Im hinteren Teil findet sich ein geräumiger Keller und große Lagerräume, die für einen Autopark, einen hohen Campingbus ausreichend Platz bieten bzw. als Hobbyräume oder Werkstätte geeignet sind. Im 1.OG ist eine weitere Wohnmöglichkeit gegeben. Durch den guten Grundriss haben Sie gute Gestaltungsmöglichkeiten. Im 2.OG befindet sich eine neu sanierte, großzügige helle und interessante Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen, überdachten Sonnenterrasse in Richtung Südwest. Diese Wohneinheit hat 2 kleine Schlafzimmer, ein Master-Bedroom mit Bad, einen traumhaften großen Wohnessbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Dieses Herzstück des Hauses ist immer hell und sonnig und nach 3 Seiten und oben offen. Während der Winterzeit vermittelt ein Schwedenofen zusätzlich Wärme und Behaglichkeit. Dieses Objekt ist perfekt dazu geeignet, dass mehrere Generationen gemeinsam schön wohnen zu können. Bei Bedarf ist es eventuell möglich in der Nachbarschaft einen größeren Garten zu pachten oder zu kaufen.
Feldkirchen Zentrum: Vielseitiges Mehrfamilienhaus
9560 Feldkirchen in Kärnten
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 365 m2 |
Nutzfläche | 205 m2 |
Grundstücksfläche | 971 m2 |
Zimmer | 18 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
Kaufpreis |
1.250.000 € |
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Provision |
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne verbaute Sicht unverbaute Sicht Schwimmbad, außen
Lage
Das gepflegte Zinshaus im Stadtzentrum von Feldkirchen, liegt zentral zwischen Maltschachersee, Ossiachersee und St.Urbanersee. Weitere kleinere Naturbadeseen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Seen sind ideal für Fischer und Angler. Das schöne Haus befindet sich im Herzen Kärntens und ist ein idealer Altersruhesitz. Unweit in ca. 5 Minuten Gehzeit kann man in einem beliebten Nahversorger optimal einkaufen. Die Bezirksstadt Feldkirchen ist übersichtlich, bodenständig und familienfreundlich. Diese Stadt verfügt über ein Gymnasium, eine BHS mit Matura und ein Oberstufenrealgymnasium, eine neue Mittelschule, sowie Kindergarten und Elementarschulen. In 5 Minuten Fahrzeit Richtung Süden gibt es einen anspruchsvollen Golfplatz, der unter den Golfspielern sehr beliebt ist. Man erreicht über Moosburg in einem Katzensprung Pörtschach (15 Min.) oder Velden (27 Min.) den Wörthersee. Mountainbiker und Wanderer finden unzählige Routen und Wanderwege in der nahen Umgebung. In 25 Minuten erreicht man die Turracher Höhe zum Schi fahren, Klettern, Wandern und Radfahren. In 30 Minuten Fahrzeit erreicht man Villach und in weniger als 25 Minuten Fahrzeit fährt man nach Klagenfurt. Von Villach aus weiter, erreicht man in weiteren 30 Minuten die populäre Grenzstadt Tarvis in Italien. In 2,5 Autostunden fährt man an die obere Adria und taucht in das mediterrane Lebensgefühl ein.