Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.
Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: 

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach 
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation* 
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien 
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses 
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl 
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen  Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten 
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe 
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und  Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung  und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung 

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
               

                Charmantes Dorfleben in Jettenbach – Ihre neue Heimat

Lage und Infrastruktur:
Jettenbach, ein idyllisches Dorf im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die nahegelegene B299 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting. Der Bahnhof Mühldorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und in die Region. Vor Ort gibt es zudem eine gute Busanbindung, die das Pendeln erleichtert.

Bildung und Betreuung:
Familienfreundlichkeit wird in Jettenbach großgeschrieben. Der örtliche Kindergarten bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten, während die Grundschule im nahegelegenen Kraiburg am Inn eine umfassende Bildung für die Jüngsten sicherstellt. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium und die Realschule befinden sich in Mühldorf am Inn und sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Kultur und Freizeit:
Jettenbach ist ein Ort mit lebendiger Gemeinschaft und vielfältigem Freizeitangebot. Der traditionsreiche Trachtenverein und die Freiwillige Feuerwehr sind nur zwei der zahlreichen Vereine, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Kulturelle Höhepunkte sind die regelmäßig stattfindenden Dorffeste und Märkte, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Inn und die umliegenden Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Nahversorgung und Dienstleistungen:
Im Ortskern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen gut sortierten Supermarkt, eine Bäckerei und Metzgerei sowie ein gemütliches Gasthaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar.

Fazit:
Jettenbach ist der ideale Wohnort für alle, die das ruhige Landleben genießen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hier finden Sie eine harmonische Gemeinschaft, exzellente Bildungsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote, die das Leben abwechslungsreich und angenehm gestalten. Entdecken Sie Jettenbach als Ihr neues Zuhause!
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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