Leben, wo andere entspannen - Ihr neues Zuhause in Kenn! Dieses exquisite, projektiert Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von 625 m² finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle, einladende Schlafzimmer, die perfekte Rückzugsorte für die gesamte Familie bieten. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Ihre persönlichen Freiräume genießen können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Es lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in einer ruhigen Atmosphäre neue Energie zu tanken. Individuelle Gestaltung nach Ihrem Stil: Die hochwertige Ausstattung des Hauses gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Linoleum - jede Option bietet ihre ganz eigenen Vorteile: Fertigparkett: warm, leicht zu reinigen, stilvoll. Fliesen: pflegeleicht und ideal für Feuchträume. Laminat: robust und vielseitig in Design. Linoleum: umweltfreundlich und komfortabel. Nachhaltigkeit und Effizienz: Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe sorgt das Haus für eine umweltfreundliche und effiziente Heizungs- und Kühltechnologie. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern genießen auch höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich erfüllt das Haus die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55). Das bedeutet: nachhaltiges Wohnen mit der Möglichkeit, von attraktiven Förderprogrammen zu profitieren. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, individuelle Gestaltungsfreiheit und Nachhaltigkeit in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Kenn - der perfekte Ort, um Ihre Zukunft zu beginnen.
Nachhaltig bauen leicht gemacht mit Allkauf Ausbauhaus
54344 Kenn
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 159 m2 |
Grundstücksfläche | 625 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
453.139 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kenn, die eine perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung bietet. Alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind schnell und bequem erreichbar, während Busverbindungen Ihnen flexible Mobilität bieten - auch ohne Auto. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ein wahres Paradies: Zahlreiche Spielplätze sorgen für Spaß und Bewegung, und der nahegelegene Wald lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kleinen Abenteuern in der Natur ein. Ob für die tägliche Organisation oder Ihre Freizeit - diese Lage bietet alles, um sich rundum wohlzufühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kenn!
Sonstige Angaben
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten - sei es durch unser Ausbauhaus-Konzept oder durch unsere drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Je nach Ihren Fähigkeiten können Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite und sorgt dafür, dass der Bauprozess reibungslos verläuft. Mit unseren zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis garantieren wir Ihnen maximale Sicherheit beim Bau Ihres Eigenheims.
Grundriss
527274-31077-9-g
527272-31077-10-g
527273-31077-8-g
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Dienstleistungspakete HP
Inklusive
allkauf Patric
Adresse
54344 Kenn
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