Dieses attraktive, vermietete Haus in einer begehrten Lage von Göcklingen bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Hauses bequem erreichbar sind. Die Küche führt in ein offenes Esszimmer, das nahtlos an einen geräumigen Wintergarten anschließt. Dieser erstreckt sich über beide Stockwerke und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, ansprechend gestalteten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig nutzbar ist. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Keller befindet sich neben der Ölheizung zusätzlicher Stauraum sowie praktische Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann. Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen Charme, die hervorragende Vermietbarkeit und die attraktive Lage.
Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
76831 Göcklingen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 564 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
370.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1976 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Öl, Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 247,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
247,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Beim Kauf einer Immobilie tauchen oft viele Fragen auf, die ein kurzes Exposé nicht immer umfassend beantworten kann. Daher stehen wir Ihnen gerne für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie gerne dabei, das passende Finanzierungskonzept zu finden, damit Sie Ihr neues Zuhause auch langfristig sorgenfrei genießen können. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zu diesem Objekt auf den Informationen des Verkäufers basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und haben keine technischen Prüfungen durchgeführt.
Adresse
76831 Göcklingen
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