Dieses schöne, voll unterkellerte 2-Familien-Wohnhaus steht auf einem Erbpacht Grundstück ( mehr Infos siehe unten ) und beinhaltet zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit fast identischer Wohnfläche von ca. 71 qm.
Darunter je 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und separates WC.
Während die Wohnung im Erdgeschoß den Komfort eines Bungalows mit Terrasse und Garten bietet, verfügt die Wohnung im Obergeschoß über die selbe Aufteilung jedoch mit Balkon.

Das Dachgeschoß ist mit einem Schlafzimmer und Stauraum ausgebaut.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, hier kann aber mit etwas handwerklichem Geschick ein tolles Zuhause für eine große Familie oder 2 getrennte Wohneinheiten entstehen.

Die Immobilie ist aktuell vermietet !

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück ( Laufzeit bis 2061) dieses besitzt eine Größe von 1640 m². 
Es gehören 4 Stellplätze und 3 Garagenplätze an der Straße dazu. Der Erbpachtzins liegt derzeit bei 161,20 € pro Monat.

Schnell sein lohnt sich ...
Willkommen daheim !
            

                Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal. 

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Neckarelz.

Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

In Mosbach, wie auch in Neckarelz, haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn bringt Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.
                

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behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagenberuhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler- und Bauträgerverordnung. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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